Nå kan du gjøre mer på tomta uten at du må søke kommunen om lov. Men husk: de forenklede byggereglene må likevel holde seg innenfor reglene om avstand til nabo og utnyttelsesgrad.
Foto: Ove Elnan
Boder
For oppføring av boder, uthus, veksthus, søppelskur og så videre økes arealet fra 10 til 15 kvadratmeter. Bygningen må ikke være over tre meter, og gesimshøyden må ikke overstige 2,5 meter. Avstand til annen bygning på eiendommen må ikke være mindre enn en meter. Minimums avstand til nabogrense er fire meter.
Ildsted
Ildsteder skal ikke lenger være søknadspliktige, men de skal kontrolleres av kvalifisert kontrollør.
Levegg
Levegger skal kunne bli dobbelt så lange før søknad eller melding er nødvendig. Før fem meter, nå 10 meter lengde. Høyden kan være inntil 1,8 meter. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
Gjerde
Gjerde mot vei kan være opptil 1,5 meter høyt hvis gjerdet ikke hindrer sikten i frisiktsoner mot veien.
Murer
Forstøtningsmuren kan være på inntil en meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst to meter, eller forstøtningsmuren kan være på inntil 1,5 meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst fire meter. Muren må ikke hindre sikten i frisoner mot veien.
Fylling og planering
Fylling og planering av terreng kan foretas uten søknad eller melding når tiltaket ikke fører til mer enn tre meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk. I tettbygd strøk unntas søknad eller melding når tiltaket ikke fører til mer enn 1,5 meter avvik. På eiendom for rekke- eller kjedehus og lignende i tett bebyggelse må ikke avviket være mer enn en halv meter.
Graving/drenering
Graving for kabler er ikke lenger meldings- eller søknadspliktig, mens lokal drenering samt reparasjoner ved rør- og ledningsbrudd kan gjøres papirløst.
Bil
Grensen på to biloppstillingsplasser til eget bruk før søknad er nødvendig er borte, hvis annet ikke fremgår av vedtekter eller plan.
Svømmebasseng
Det står ikke noe spesifikt om bygging av svømmebasseng i plan- og bygningsloven. Kommunene praktiserer reglene høyst ulikt. I noen kommuner trenger du ikke søke om tillatelse, mens andre kommuner krever full saksbehandling. Undersøk dette tidlig i prosessen, da du kan risikere å måtte vente i over et halvt år på godkjennelse for bygging. Før tiltaket igangsettes bør du undersøke om det finnes flere krav eller om det gjelder noen unntak som du kan komme inn under.