17.03.05 www.husbyggeren.no

Fransk balkong på sørlandsk vis

Tekst: Kari Mørk
Foto: Øydna Sagbruk


I den østre delen av Kvadraturen, den gamle bykjernen i Kristiansand med utsikt til Byfjorden og parkanlegget med Kjell Nupens vannskulpturer, er det bygget et vakkert og moderne boligkompleks side om side med historisk bebyggelse.


Strandpromenaden, ”hus i park” mot Nupen-anlegget og Byfjorden, en såkalt urban og gjennombrutt bygningsfløy langs Østre Strandgate i Kristiansand.


Nesten alle leilighetene har foldedør mellom stue og balkong. Når disse åpnes, blir balkongene en del av stuen.



Bruken av belgisk tegl, glass og malt eller oljet, massivt treverk i fasadene gjør at Strandpromenaden framstår som et harmonisk bygg som ivaretar byggherrens krav til oppføring av ”Et funksjonelt og vakkert boligkompleks med høy arkitektonisk og teknisk kvalitet”.

Private kroker

Hovedatkomst til bygget er fra Østre Strandgate via en fem meter bred og to etasjer høy åpning. Gjennom denne åpningen skimtes også fjorden for en forbipasserende på gaten. For å skjerme privatlivet er det benyttet delvis inntrukne balkonger - en del av dem med en bredde som tilsvarer halve stuebredden innenfor. Dette gjør at utsynet ikke hindres når balkongene ikke er i bruk. Balkongbrystningene er utført i murverk, tre eller lakkert stål og herdet glass. Terrassedekke i heltre eik er produsert og levert av Øydna Sagbruk.

- Vi har tegnet balkonger og terrasser med eik terrassebord, forteller sivilarkitekt Kari Nissen Brodtkorb. 
- Man må være omhyggelig med materialvalget utendørs, og helst kombinere det vakre med holdbarhet mot slitasje, vær, vind og forurensning. Opprinnelig var balkongdekkene beskrevet med eik kjerneved, fordi kjerneved av alle typer er ferdig impregnert fra naturens side. Eikeplank slik den er brukt her, gir et solid og vakkert uttrykk. Byggherren har vært opptatt av å bruke minst mulig kjemisk impregnerte materialer, og med riktig behandling har eik en god holdbarhet, sier hun.

Fellesrom

Boligkomplekset Strandpromenaden består av 94 enheter, nesten alle leiligheter i ulik størrelse. Nesten alle leilighetene har gjennomlys, stuene er lagt til syd- og vestfasadene, med en åpen forbindelse til kjøkken og spiseplass på motstående side. 

- Innvendig er det valgt lamellparkett på alle gulv, men kjøperne hadde noen tilvalgsmuligheter, derfor har enkelte valgt en dyrere løsning, forklarer Nissen Brodtkorb.
- I inngangspartier og trapper er det lagt oljet eikeplank. Dette er en relativt kostbar løsning, men erfaringsmessig er det mange som oppfatter inngang og trapperom som en del av egen bolig, og derfor ønsker kvalitet her, sier hun.


Lun, vakker og skjermet privat utekrok, med terrassebord i heltre eik fra Øydna Sagbruk.


Skjermet balkong i glass, stål og lauvtre - oljet eik fra Øydna Sagbruk.

 
Store skyvedører sørger for at terrassen blir som en del av stuen når dørene åpnes. Eikeparkett inne, og terrasse i oljet heltre eik fra Øydna Sagbruk. 

Fakta om Strandpromenaden

Beliggenhet: Østre Strandgate 20-38 i Kristiansand.
Byggherre: Rasmussengruppen.
Arkitekter: Arkitektkontoret Kari Nissen Brodtkorb AS, Bærum.
Eikeplank til balkonger og terrasser er levert av Øydna Sagbruk AS.
Bruttoareal: 10.400 m2 eks. balkonger fordelt på 94 enheter.
Prosjektet ble innstilt til Statens Byggeskikkpris i september 2004.