Teglhuset
- vakkert og vedlikeholdsfritt
Av Trond Opstad
Det er egentlig ganske merkelig at vi, i denne værutsatte delen av verden, bygger så mye i tre når tegl har så mange fordeler.
Et teglhus tåler alle klimatiske påkjenninger og er vedlikeholdsfritt.
De fleste som bygger eget hus, gjør det av to årsaker: De vil ha et godt hjem, gjerne med et særpreg som passer både til smak og livsstil. I tillegg vil eget hus på sikt både gi reduserte boutgifter og være en kapitalkonto den dagen det selges.
Ny måte å tenke hus på
Klimaet i Norge stiller store krav til byggematerialer, men fremdeles bærer vi med oss arven av laft og plank, brukt av generasjoner nordmenn før oss. Lite tenker vi vel på at denne byggeskikken gjennom tidende var et resultat av praktisk årsaker og en vanskelig økonomi. Ikke før Murtvangloven av 1904 tvang igjennom en endring og en ny måte å tenke på hus i by. Da hadde storparten av Ålesund brent ned til grunnen, og man innså at tett trehusbebyggelse i bystrøk ikke var det optimale når det gjelder brannsikkerhet. Denne erkjennelsen var nok ikke lett å ta, for de fleste norske byer har brent ned en rekke ganger i løpet av årene.
I andre land, i hvert fall de aller fleste på våre breddegrader, har derimot murhus vært enerådende i hundrer av år. Tegl er et av verdens eldste og mest tradisjonsrike byggematerialer. Og det kan vi være glade for. Svært mange av teglbygningene står der den dag i dag.
Soliditet og "eksklusivitet"
Det er noe eget med hus i teglstein. De uttrykker en form for soliditet og "eksklusivitet" som ingen andre byggematerialer når opp til. Tungt og fornemt ligger de der og oser av selvsikkerhet og trygghet. Og ettersom vi vet at disse husene verken råtner eller brenner, blir vår beundring enda større. "Ja, teglhus er flotte, men for dyrt for meg", tenker mange av oss. Hva er det som får oss til å tro at disse husene er utenfor vår egen økonomiske rekkevidde?
Økonomi
Det er lett å se seg blind på oppføringskostnadene når man skal bygge seg et hus. Man sammenligner gjerne hus mot hus, og tar sjelden eller aldri med kommende vedlikeholdskostnader. Og det er en tabbe "deluxe". For ikke bare er vedlikeholdsutgiftene for et trehus betydelige, arbeidet som må nedlegges er også betytdelig.
Verdien på et trehus synker om ikke vedlikeholdet er førsteklasses. Regn og snø, vind, sol og kuldegrader preger raskt trehuset. Treverket vil svelle, sige, trutne, eller over tid råtne. Dette gjelder ikke hus i tegl, som er tilnærmet vedlikeholdsfri. I bransjesammenheng regner man at merkostnaden ved å bruke tegl, f. eks. i den utvendige kledningen, er omtrent kr 300,- pr. m2. Allerede etter 10 år er denne merkostnaden innhentet av treveggens krav til vedlikehold i form av maling eller beising. Etter 20 år er vedlikeholdskostnadene for treveggen blitt større enn investeringskostnadene for teglfasaden. Det er noe å tenke på.
En kombinasjon av mur og tegl kan gi utsøkte resultater.
Sunt inneklima
Murhus puster og er sunne hus. Tegl er ikke annet enn brent leire, og er kjemisk frie for moderne tilsetningsstoffer. Norges Astma- og Allergiforbund anbefaler sine medlemmer slike hus. En tilleggseffekt ved murhuset er den jevne temperaturen innvendig hele året igjennom. Grunnen til det, er at mur er et "tregt" materiale, som opptar og lagrer temperaturen rundt seg og avgir den svært langsomt. Derfor er murhus svale og behagelige om sommeren, og varme og gode når vinterkulda setter inn. Siden mur holder så godt på varmen, blir også fyringsutgiftene mindre.
Brannsikre
Norge er blant de vestlige land der det brenner mest. En av årsakene er rett og slett at vi bygger mer trehus enn de fleste. Og tre brenner lett. Mur derimot, brenner ikke.
Det er to måter å bygge i tegl: Enten oppføre hele huset i tegl, eller bruke tegl som forblending på trevegger, Leca eller betong. Fordelen med å bygge kun med tegl eller i kombinasjon med Leca, er at man da har et, bokstavelig talt, tvers igjennom murhus som har sine fordeler. Tegl som forblending på en trekonstruksjon kan selvfølgelig også gi flotte arkitektoniske uttrykk og være gode boliger. Men, det var det med murhus, da...